شهرک صنعتی چالیش صنعت سالاری

شرکت شهرکهای صنعتی چالیش صنعت سالاری (سهامی خاص)

شرکت شهرکهای صنعتی چالیش صنعت سالاری با شناسه ملی 14000123185 در تاریخ 22/4/90با سرمایه شخصی تاسیس  و در راستای پیشبرد اهداف مقدس جمهوری اسلامی و رهنمود های گرانبار مقام معظم رهبری  در فاز اول منطقه ای بمتراژ 35 هکتار از اراضی منطقه قزلجه میدان  (منطقه ای همجوار با کلانشهر تبریز) را خریداری و مراحل قانونی تغییر کاربری و تبدیل آن به ناحیه صنعتی بنام چالیش با اخذ تمامی مجوزات قانونی دیگر انجام داده و پیرو آن در سال 1397 با امکان سنجی و توافقاتی که با فعالان اتحادیه های صنفی کیف و کفش تبریز و انجمن کفش تبریز صورت گرفت آن منطقه به شهرک تخصصی کفش و کیف و صنایع مربوطه تخصیص  یافت .    

با عنایت به اینکه تخصیص این شهرک مورد عنایت  و تاکید ریاست محترم جمهوری جناب آقای دکتر روحانی  نیز واقع گردید و در سفر استانی خود بر توسعه آن تاکید نمودند  در حال حاضر با توجه به پتانسیل های مختلفی که در این شهرک از هر لحاظ وجود دارد هدف غایی هیات مدیره و هیات امنای شهرک چالیش در برنامه کوتاه مدت خود بر این است   علاوه بر توسعه صنعت کفش و کیف و صنایع وابسته اقدامات زیربنایی جهت توسعه این صنف در سطح کشور و منطقه برند جدیدی در این صنف ایجاد نماید.                                                                

  •  

هدف پروژه

  • هدف از تاسیس شهرک صنعتی چالیش ، ایجاد مرکزی متمرکز برای صنف تولید کنندگان کفش و کیف و سایر محصولات مرتبط برای افزایش بهره وری تولید، فروش و صادرات محصولات تولید شده میباشد.
  • پراکندگی واحدهای تولیدی کوچک و بزرگ صنف کیف و کفش و لوازم مربوطه در سطح گسترده باعث گردیده است فعالان این صنف به آنچه لایق آن هستند تاکنون دست نیابند که با ایجاد شهرک صنعتی تخصصی این امکان بوجود خواهد آمد که تولید کنندگان و فعالان این صنف در تامین و تهیه مواد اولیه ، آگاهی و استفاده از دانش بروز دنیا و فروش و صادرات محصولات تولیدی دغدغه ای نداشته باشند.
  • ایجاد شهرک صنعتی تخصصی کیف و کفش بعنوان اولین مرکز عرضه مستقیم محصولات تولیدی در سطح کشور بوده و در این راستا باعث جذب سرمایه در سطح استان خواهد شد ، همچنین با برنامه ریزی های بلند مدت هدف نهایی مدیران شهرک معرفی آن در سطح منطقه میباشد
  • ایجاد مراکز علمی نرم افزاری جهت بروز نمودن دانش علمی مدیران و فعالان صنف کیف و کفش ، ترویج دانش علمی نو آوری در تولید  و معرفی تجهیزات و ماشین آلات بروز دنیا از جمله اهداف این شهرک میباشد.
  • برند سازی شهرک صنعتی چالیش با تجمیع واحدهای تولیدی معتبر استان و کشور در سطح ملی و جهانی با استفاده از شیوه های مدرن تبلیغاتی
  • ایجاد و متمرکز سازی محل عرضه و نمایشگاههای محصولات وابسته برای تسهیل در فروش و ارائه خدمات ویژه برای آحاد مردم و تجار و بازرگانان در محل شهرک
  • تامین تمامی نیاز های سخت افزاری و نرم افزاری در سطح شهرک برای ارائه خدمات ویژه و متمایز نسبت به سایر شهرکهای صنعتی

مشخصات پروژه :

  • مساحت عرصه : حدودا” 35 هکتار
  • 162 واحد صنعتی
  • 16 واحد تجاری در مجتمع استاد شهریار
  • 32 واحد تجاری در مسیر سنگفرش امیر کبیر
  • 20 واحد دفتری در طبقه پنجم مجتمع استاد شهریار
  • 20 واحد سوئیت اقامتی
  • 4 واحد رستوران و فروشگاه
  • 1 واحد ساختمان اداری بمساحت 450 متر مربع

 

ویژگیهای شهرک:

  • واقع شدن در منطقه خوش آب و هوا و منطقه پاک
  • نزدیکترین شهرک به مرکز شهر تبریز از طریق اتوبان تبریز تهران
  • داشتن اسناد مالکیت رسمی
  • داشتن سطح مسطح و خاک بکر بدون هیچگونه عملیات خاکبرداری و خاک ریزی جهت احداث واحدهای صنعتی
  • طراحی و اجرای سر درب منحصر بفرد
  • طراحی ایجاد محلی برای ارائه خدمات عمومی از قبیل بانکها و بیمه ها
  • خیابان کشی استاندارد و متناسب با نیاز شهرک
  • اختصاص فضای تفریح خانواده ها
  • ایجاد فضای سبز ، پارکینگ و سرویس های بهداشتی و نمازخانه
  • اجرای تمامی زیر ساخت های مورد نیاز شهرک
  • نگهبانی دایمی شهرک
  • پشتیبانی حمل و نقل عمومی و باری
  • باسکول
  • احداث واحد اداری و مدیریتی شهرک
  • سالن همایش و کنفرانس

واحدهای تجاری و صنعتی:

در سه منطقه از شهرک واحدهای تجاری در حال اجرا بوده و یا در آینده نزدیک احداث خواهد شد.

الف : سنگفرش امیر کبیر

در فاز اول 32 واحد تجاری که هر واحد در سه طبقه (زیر زمین انباری – همکف تجاری – طبقه اول دفتری) در حال احداث میباشد که حدودا هر طبقه 100 متر مربع و جمعا در 300 متر مربع میباشد .که در معماری داخلی و بیرونی آن واحدها از علوم  فنی – مهندسی بروز استفاده گردیده است (تعدادی از این واحدها در طبقات همکف دارای نیم طبقه هم میباشند)

ب –مجتمع استاد شهریار

این پروژه در شش طبقه در حال احداث میباشد که :

طبقه همکف شامل 16 واحد تجاری دو دهنه میباشد که از متراژهای 65 تا 95 متر مربع متغیر میباشد

طبقه اول تا چهارم  شامل 74 واحد کارگاهی بصورت کلید تحویل

طبقه آخر شامل 20 واحد دفتری همراه با حیات خلوتی

ج – مجتمع مرکزی

شامل واحدهای خدماتی عمومی ، هتل آپارتمان و دفاتر بازرگانی خواهد بود

نحوه فروش و تسهیلات ویژه فروش:

شورای سیاست گذاری قیمت و فروش شهرک صنعتی چالیش  با رعایت حال متقاضیان بشرح زیر واحدهای خودرا واگذار مینماید:

شرکت واحدهای صنعتی خودرا بدوا” بادریافت 25 درصد کل قیمت قطعه و 65 درصد مبلغ را در 20 ماه بدون هیچگونه افزایشی تقسیط مینماید  و 10 درصد در زمان تنظیم سند رسمی دریافت میگردد

در خصوص فروش واحدهای تجاری  بدوا” 20 درصد کل قیمت دریافت و 70 درصد  در 30 ماه تقسیط گردیده و 10 درصد در هنگام تنظیم سند رسمی دریافت خواهد شد

کلیه قرارداد ها ی فروش و واگذاری واحدهای صنعتی و تجاری شهرک تخصصی چالیش صنعت زیر نظر واحد حقوقی و با نظارت  واحد مالی و نظارت کامل مدیریت عامل شرکت شهرکهای صنعتی چالیش صنعت سالاری منعقد و بعد از تسویه حساب کامل و اخذ پروانه پایان کار و مجوز فعالیت سند شش دانگ مالکیت بنام متقاضی تنظیم میگردد